不動産投資の無料相談で65,000円相当のポイントがもらえる条件と失敗しない申込方法を徹底解説【2026年最新】

不動産会社から投資用マンションを紹介されたものの、「本当にこの物件を購入して大丈夫だろうか」と迷ったことはありませんか。

営業担当者から家賃収入や節税効果などの説明を受けても、数千万円もする不動産を購入するのですから、すんなり決断できないのは当然だと思います。

不動産投資は毎月の家賃収入が期待できる反面、空室や家賃の下落、修繕費の増加などのリスクがあります。ローンを組めば金利上昇の影響も無視できません。

そんなときに利用を検討したいのが、不動産投資のセカンドオピニオンサービス「Figic（フィジック）」です。

Figicは、不動産会社から提案された物件について、第三者の視点から意見を聞ける無料相談サービスです。

しかも、ポイントサイト「モッピー」を経由して申し込めば、条件を満たした面談完了で65,000ポイント（65,000円相当）がもらえる広告が掲載されています。

本記事では、Figicのサービス内容、モッピーのポイント獲得条件、対象外になるケースに加え、65,000ポイントという還元額に見合う案件なのかを詳しく確認します。

この記事では、次のようなことがわかります。

高額ポイントだけに目が向きがちですが、申し込む前に確認しておきたい条件が多い案件です。

自分が対象になるかも含めて見ていきましょう。

不動産投資面談のフィジックはどんなサービス

Figic（フィジック）は、投資用不動産の購入を検討している人が、専門家から第三者の意見を聞けるセカンドオピニオンサービスです。

不動産会社から勧められた物件について、価格や収益性、将来的なリスクなどを確認するために利用できます。

特に投資用マンションの場合、購入金額だけでなく、家賃収入から諸経費を差し引いた実際の収支を考える必要があります。

営業担当者が提示する収支シミュレーションが、どのような前提で作られているかを確認することも大切です。

不動産投資のFigicの概要

Figicを運営しているのは、株式会社クリアスです。

不動産投資についてのカウンセリングや情報提供を行っており、不動産会社から提案を受けている方などを対象に相談サービスを提供しています。

相談では、ファイナンシャルプランナーが資産形成や不動産投資についての情報を提供します。

Figicの特徴は、不動産を所有して販売する立場ではなく、第三者の視点から提案物件を検討するための情報を提供していることです。

例えば、3,000万円の投資用マンションを購入し、毎月10万円の家賃収入を得られるとします。

年間の家賃収入は120万円なので、購入価格に対する表面利回りは4％です。

この数字だけを見ると、毎年120万円の収入が得られるように感じるかもしれません。

しかし、実際には管理費、修繕積立金、固定資産税、賃貸管理手数料などの費用が発生します。

入居者が退去すれば、次の入居者が決まるまで家賃収入がなくなる場合もあります。

さらに、ローンを利用していれば、毎月の返済額を差し引いたキャッシュフローも確認しなければなりません。

物件を売却するときの価格によって、最終的な投資損益が大きく変わることもあります。

こうした点を不動産会社の説明だけで判断するのが難しいとき、別の専門家に相談する意味があります。

Figicは、2万件以上の面談実績や蓄積されたデータをもとに、不動産投資の判断に役立つ情報を提供しています。

なお、Figicの利用規約では、投資成果や収益、資産価値の上昇を保証しないことが明記されています。

専門家のアドバイスを受けられるからといって、不動産投資のリスクがなくなるわけではありません。

最終的な投資判断は自分自身で行う必要があります。

フィジックの無料面談がおすすめな方

Figicの無料面談は、次のような悩みを持っている方に向いています。

すでに購入候補の物件がある場合は、その資料をもとに具体的な相談ができるでしょう。

不動産会社によっては、立地のよさや家賃収入、節税効果など、物件の魅力を中心に説明することがあります。

もちろん、それらも投資判断に必要な情報ですが、購入後の維持費や将来の売却まで含めて考えることが重要です。

反対に、現時点で不動産投資に関心がない方には向いていません。

今回のモッピー案件では、明らかにポイント獲得だけを目的としていると判断された場合、ポイント対象外になります。

また、Figicのサービスを利用できることと、モッピーのポイント獲得条件を満たすことは別です。

ポイント目的で申し込む前に、相談する必要性と広告条件の両方を確認してください。

不動産投資面談のフィジックを利用するメリット

Figicを利用するメリットは、物件を購入する前に判断材料を増やせることです。

1．投資経験に合わせた情報提供を受けられる

不動産投資を初めて検討する場合、表面利回り、実質利回り、キャッシュフローなど、聞き慣れない言葉が出てきます。

Figicでは、ファイナンシャルプランナーによる情報提供を通じて、資産形成や不動産投資について理解を深められます。

大切なのは、専門家の説明を聞くだけで終わらせず、自分でも収支やリスクを判断できるようになることです。

2．物件価格や市場動向をデータから確認できる

投資用マンションの価格を判断するには、立地や築年数、間取り、周辺の取引事例なども参考になります。

Figicでは、これまでの相談実績をもとに蓄積された情報や市場データを活用しています。

ただし、過去のデータが将来の価格や家賃収入を保証するものではありません。

3．購入後の運用や売却についても相談できる

不動産投資は物件を購入して終わりではありません。

保有中には入居者の退去、家賃の変更、設備交換などが発生する可能性があります。

将来の売却も考えるなら、保有中の収支だけでなく、売却価格とローン残高の関係まで確認しておきたいところです。

Figicでは、購入後の運用や売却に関する継続的な相談についても案内されています。

一方、Figicの利用規約では、利用者が希望する場合に不動産会社を紹介することも定められています。

そのため、どのような立場で情報提供を受けるのか、紹介を希望しない場合はどうなるのかも確認しておくとよいでしょう。

第三者の意見を参考にしながら、自分自身で納得できる判断をすることが大切です。

モッピーを経由したFigicのWEB面談申込はこちらから

※上記はモッピーの紹介用リンクです。登録またはログイン後にFigicの案件を検索し、案件詳細ページから申し込んでください。

不動産投資面談のフィジックでモッピーポイント獲得

Figicの無料面談を利用するなら、モッピー経由の申込も確認しておきたいところです。

今回の案件はポイント数が大きい一方、獲得条件が細かく設定されています。

面談を完了すれば誰でもポイントがもらえるという内容ではないため、条件を詳しく見ていきます。

不動産投資のFigicのWEB面談でもらえるモッピーポイント

モッピーでは、Figicの新規WEB申込後に条件を満たして面談を完了すると、65,000ポイント（65,000円相当）を獲得できます。

ポイントの予定反映は30分程度ですが、これはモッピーのポイント通帳に広告利用が記録される目安です。

実際にポイントが承認されるまでの確定反映は4か月程度となっています。

この中でも、年齢・年収・勤務先の条件は特に注意したいところです。

年収が600万円を超えていても、指定された勤務先や職業の条件に該当しなければ、ポイント獲得対象にならない可能性があります。

また、年齢や年収の条件を満たしていても、広告主から融資対象として適格と判断される必要があります。

融資可否の判断基準は公表されていないため、申込前にポイントを獲得できると断定することはできません。

特に気をつけたいのは、ポイントに関する問い合わせです。

Figicの事務局やアドバイザーにポイントの付与について質問すると、対象外になると明記されています。

面談では不動産投資に関する質問を行い、ポイントについてはモッピーの所定の問い合わせ窓口を利用してください。

また、モッピーの公式案件ページでは、ポイントに関する問い合わせ期限も定められています。

ポイントが否認された場合は判定日から75日以内、ポイント通帳の「判定中」に反映されない場合は広告利用日から75日以内です。

問い合わせ期限を過ぎると調査してもらえないため、申込後はポイント通帳を定期的に確認しましょう。

ため蔵式案件スコアは16点のCランクとしました。

ポイント効率を4点、金銭負担を5点としたのは、無料相談で65,000円相当という還元額が大きいためです。

一方、達成しやすさは2点、失敗リスクは1点としました。

年齢や年収だけでなく、勤務先、勤続年数、融資の見込みなどの条件があり、申込者自身では判断できない部分もあるからです。

また、確定反映が4か月程度と長いため、獲得スピードも2点にしています。

面談時間と事前対応時間について合理的な根拠を確認できないため、実質時給は算出していません。

65,000ポイントという金額は魅力的ですが、ポイント獲得条件の厳しさを考えると、不動産投資を具体的に検討している人向けの案件だと思います。

不動産投資面談のフィジックからモッピーポイントがもらえる仕組み

無料で専門家に相談できるうえに、65,000円相当のポイントまで受け取れると聞くと、何か裏があるのではないかと感じる方もいると思います。

ポイントサイトを利用したことがなければ、どうして無料サービスで高額ポイントがもらえるのか不思議ですよね。

モッピーからポイントを受け取れる理由は、広告主が支払う広告費の一部を利用者に還元しているためです。

モッピーポイントがもらえる仕組み

1. 広告主がモッピーへ広告掲載を依頼します。
2. モッピー会員が広告経由でサービスを利用します。
3. 広告主が成果条件を確認し、広告費を支払います。
4. モッピーが広告収入の一部を利用者へポイントとして還元します。

Figicの場合、広告主は不動産投資について具体的な相談ニーズがある人との接点を持つことができます。

そのため、年齢、年収、勤務先など、広告主が求める条件を満たす人に面談を受けてもらうことが広告の目的になっています。

一方、モッピー会員は、広告経由で申し込み、所定の条件が承認されればポイントを受け取れます。

ただし、広告費を原資としているからといって、無条件でポイントを受け取れるわけではありません。

今回のFigic案件では、広告主が定めた条件をすべて満たすことが必要です。

また、不動産投資には物件購入に伴う費用やリスクがあります。無料面談でポイントを獲得できることと、不動産投資を始めるべきかどうかは分けて判断してください。

＼ポイントサイト「モッピー」とは／

• モッピーは、広告利用に応じてポイントを獲得できるポイントサイトです。企業から受け取る広告費の一部を、利用者へポイントとして還元する仕組みで運営されています。
• モッピーには、クレジットカード発行、銀行・証券口座開設、ネットショッピング、旅行予約、電子書籍、動画配信サービスなど、さまざまなジャンルの広告が掲載されています。
• モッピーは東証プライム上場企業の株式会社セレスが運営しており、公式サイトでは累計会員数1,400万人以上と案内されています。

モッピーでは、友達紹介経由で新規登録し、入会月の翌々月末までに対象広告の利用で5,000ポイント以上を獲得すると、追加で2,000ポイントを獲得できる友達紹介特典があります。

ただし、ポイント通帳の「承認」に記録された対象広告のポイントが条件となります。「判定中」のポイントや、一部のキャンペーンポイントなどは対象に含まれません。

今回のFigic案件はポイント確定まで4か月程度かかるため、Figicだけでは友達紹介特典の期限に間に合わない可能性があります。

2,000ポイントの特典も狙う場合は、ほかの対象広告を組み合わせて条件を満たせるか確認してください。

 

モッピーの友達紹介キャンペーンはこちらから

 

モッピーは入会金・年会費ともに無料です。高額ポイント案件だけでなく、普段の買い物やサービス利用でもポイントを貯められます。

まとめ

今回は、不動産投資のセカンドオピニオンサービス「Figic（フィジック）」と、モッピー経由で65,000ポイントを獲得できる案件について紹介しました。

Figicは、不動産会社から紹介された物件について、第三者の視点から意見を聞ける無料相談サービスです。

投資用マンションの価格や家賃収入、購入後のリスクに不安がある方なら、購入前に別の専門家の意見を聞いておくことにも意味があると思います。

一方、モッピーのポイント獲得条件は厳しく、年齢・年収・勤務先・勤続年数などに加えて、融資を受けられる見込みについても広告主の判断が必要です。

ため蔵式案件スコアは16／30点のCランク。高額ポイントは魅力的ですが、ポイント獲得だけを目的に申し込む案件ではないと判断しました。

不動産投資に興味があり、具体的な物件購入を検討している方なら、無料相談を利用する選択肢があります。

ただし、65,000円相当のポイントをもらうために、必要のない不動産を購入するようなことがあっては本末転倒です。

また、今回のFigic案件が自分に合わなくても、モッピーにはほかにもポイントを貯める方法がたくさんあります。

例えば、クレジットカードの発行や銀行・証券口座の開設などの高額ポイント案件だけでなく、楽天市場での買い物、旅行予約、電子書籍の購入、動画配信サービスへの申込など、普段から利用するサービスにも広告が掲載されています。

私も商品を購入したり、新しいサービスを申し込んだりするときには、モッピーなどのポイントサイトに広告がないか確認しています。

大きな金額のポイント案件だけを追いかけるのではなく、普段の生活の中で無理なくポイントを貯められるところが、ポイ活のよいところだと思います。

これまでモッピーで獲得したポイントは、現金に交換したほか、ANAやJALのマイルへ交換して特典航空券を発行し、飛行機に乗るためにも活用してきました。

ほかにも、スマホアプリの課金、電子マネーへの交換、モッピーPayへのチャージによるスマホ決済など、生活のいろいろな場面で利用しています。

普段なら何ももらえない買い物やサービス申込でも、ポイントサイトを経由するだけでポイントを獲得できる場合があります。

まだモッピーを利用したことがない方は、この機会に無料登録して、普段使っているサービスが掲載されていないか探してみてはいかがでしょうか。

Figicの無料面談を希望する場合は、モッピーにログインして「不動産投資のセカンドオピニオン」の広告を検索し、最新の条件を確認してから申し込んでください。

不動産投資に関心がある方は無料相談を判断材料に、モッピーを初めて利用する方は普段の買い物やサービス申込から、自分に合ったポイ活を始めてみませんか。

モッピーの新規登録はこちらから

本日も最後までご覧いただいて、ありがとうございました。